wersja do wydruku Renata Zawada 26.04.2018 15:06

Sprzedaż lokali mieszkalnych na rzecz najemców

NAZWA SPRAWY:Sprzedaż lokali mieszkalnych na rzecz najemców

1. Miejsce załatwienia sprawy:

Nazwa wydziału - Wydział Gospodarki Nieruchomościami

Numer pokoju - 011 (pierwsze piętro)

Wydział przyjmuje interesantów:
w  poniedziałki, środy, czwartki od godz. 7:30 do 15:30
we wtorki od godz. 7:30 do 17:00
w  piątki od godz. 7:30 do 14:00

Numer telefonu - 75 77 52 888; 75 77 59 946
e-mail: urzad(at)zgorzelec.eu  (w miejsce „(at)” należy wpisać znak „@”)
Bezpłatna infolinia - 800 136 700

2. Wymagane dokumenty:

  • wypełniony wniosek o nabycie na własność lokalu mieszkalnego z zasobów komunalnych Gminy Miejskiej Zgorzelec, potwierdzony przez Administrację Domów Mieszkalnych, ul. Warszawska 1/218 w Zgorzelcu

3. Opłaty:

  • Wnioski oraz załączniki do wniosków o wykup lokali są wolne od opłat skarbowych.

  • Nabywca nieruchomości ponosi koszty związane z nabyciem nieruchomości oraz koszty notarialne i sądowe.

4. Termin załatwienia sprawy (udzielenia odpowiedzi):

  • Sprawa załatwiana w trybie cywilno-prawnym, nie obowiązują terminy przewidziane w Kodeksie Postępowania Administracyjnego.

  • Czas przygotowania nieruchomości do zbycia od momentu podjęcia pierwszych czynności do podpisania umowy notarialnej – uzależniony jest od uzyskania niezbędnych opinii oraz opracowania niezbędnej dokumentacji związanej z wykupem lokalu.

5. Tryb odwoławczy:

  • Brak

6. Pozostałe wskazówki, uwagi:

  • Lokal mieszkalny objęty umową najmu na czas nieoznaczony stanowiący własność Gminy Miejskiej Zgorzelec może być wykupiony przez najemcę lub współnajemców. Osoba zainteresowana winna złożyć wniosek o wykup lokalu.

  • Sprzedaż lokali mieszkalnych na rzecz najemców odbywa się w trybie bezprzetargowym.

  • Nie podlegają sprzedaży lokale:

    • w których najemca legitymuje się okresem najmu krótszym niż 15 lat;

    • o nieuregulowanym stanie prawnym;

    • wchodzące w skład nieruchomości budynkowej o nieuregulowanym stanie prawnym – do czasu jego uregulowania;

    • na które Gmina Miejska Zgorzelec poniosła nakłady finansowe na remont/ modernizację – do czasu ich całkowitego rozliczenia potwierdzonego przez Administrację Domów Mieszkalnych w Zgorzelcu.

  • Burmistrz może odmówić sprzedaży lokali:

    • w budynkach przeznaczonym do remontu kapitalnego;

    • w budynkach, w których przewidziana jest zmiana funkcji;

    • jeżeli najemca zalega z opłatami za czynsz oraz z opłatami za media;

    • w budynkach, w których powierzchnia lokali niemieszkalnych przewyższa powierzchnię lokali mieszkalnych;

    • w budynkach, w których Gmina partycypowała w jednorazowych kosztach związanych z remontami/ modernizacją części wspólnych nieruchomości;

    • w innych uzasadnionych przypadkach.

  • Sprzedaż lokali mieszkalnych wraz ze sprzedażą prawa własności gruntu może nastąpić:

    • z zastosowaniem 30% bonifikaty; (od ceny lokalu i gruntu);

    • w przypadku sprzedaży ratalnej niespłacona część ceny nieruchomości podlega spłacie w równych ratach rocznych  z oprocentowaniem  w wysokości:

      • 5% w stosunku rocznym – w przypadku spłaty do lat 2,

      • 7% w stosunku rocznym – w przypadku spłaty od 3 do 10 lat.

  • Druki wniosków można pobierać w Urzędzie Miasta:

  • w Punkcie Obsługi Interesanta, ul. Domańskiego 7, parter;

  • w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami – ul. Domańskiego 6, pokój nr 011.

  • Szczegółowe informacje można uzyskać w Urzędzie Miasta Zgorzelec w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami, ul. Domańskiego 6, pokój nr 011, I piętro – tel. 75 77 52 888.

Miejsce złożenia dokumentów:

Punkt Obsługi Interesanta
Urzędu Miasta Zgorzelec
ul. Domańskiego 7 /parter/

7. Podstawa prawna:

  • Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami;

  • Uchwała Nr 218/2016 Rady Miasta Zgorzelec z dnia 27 grudnia 2016 r. w sprawie zasad sprzedaży lokali mieszkalnych.

Powrót

Metryka dokumentu

ukryj
Tytuł dokumentu:Sprzedaż lokali mieszkalnych na rzecz najemców
Podmiot udostępniający informację:Urząd Miasta Zgorzelec
Informację opublikował:Renata Zawada
Informację wytworzył:
Data na dokumencie:24.04.2018
Data publikacji:26.04.2018 15:06