NAZWA SPRAWY: Sprzedaż lokali mieszkalnych na rzecz najemców
1. Miejsce załatwienia sprawy:
Nazwa wydziału - Wydział Gospodarki Nieruchomościami
Numer pokoju - 011 (pierwsze piętro)
Wydział przyjmuje interesantów:
w poniedziałki, środy, czwartki od godz. 7:30 do 15:30
we wtorki od godz. 7:30 do 17:00
w piątki od godz. 7:30 do 14:00
Numer telefonu - 75 77 59 900 wew. 0174 oraz 0170
e-mail: urzad(at)zgorzelec.eu (w miejsce „(at)” należy wpisać znak „@”)
2. Wymagane dokumenty:
-
wypełniony wniosek o nabycie na własność lokalu mieszkalnego z zasobów komunalnych Gminy Miejskiej Zgorzelec, potwierdzony przez Administrację Domów Mieszkalnych,
ul. Warszawska 1/218 w Zgorzelcu
3. Opłaty:
-
Wnioski oraz załączniki do wniosków o wykup lokali są wolne od opłat skarbowych.
-
Nabywca nieruchomości ponosi koszty związane z nabyciem nieruchomości oraz koszty notarialne i sądowe.
4. Termin załatwienia sprawy (udzielenia odpowiedzi):
-
Sprawa załatwiana w trybie cywilno-prawnym, nie obowiązują terminy przewidziane w Kodeksie Postępowania Administracyjnego.
-
Czas przygotowania nieruchomości do zbycia od momentu podjęcia pierwszych czynności
do podpisania umowy notarialnej – uzależniony jest od uzyskania niezbędnych opinii
oraz opracowania niezbędnej dokumentacji związanej z wykupem lokalu.
5. Tryb odwoławczy:
-
Brak
6. Pozostałe wskazówki, uwagi:
-
Lokal mieszkalny objęty umową najmu na czas nieoznaczony stanowiący własność Gminy Miejskiej Zgorzelec może być wykupiony przez najemcę lub współnajemców. Osoba zainteresowana winna złożyć wniosek o wykup lokalu.
-
Sprzedaż lokali mieszkalnych na rzecz najemców odbywa się w trybie bezprzetargowym.
-
Nie podlegają sprzedaży lokale:
-
w których najemca legitymuje się okresem najmu krótszym niż 15 lat;
-
o nieuregulowanym stanie prawnym;
-
wchodzące w skład nieruchomości budynkowej o nieuregulowanym stanie prawnym
– do czasu jego uregulowania; -
na które Gmina Miejska Zgorzelec poniosła nakłady finansowe na remont/ modernizację
– do czasu ich całkowitego rozliczenia potwierdzonego przez Administrację Domów Mieszkalnych w Zgorzelcu.
-
-
Burmistrz może odmówić sprzedaży lokali:
-
w budynkach przeznaczonym do remontu kapitalnego;
-
w budynkach, w których przewidziana jest zmiana funkcji;
-
jeżeli najemca zalega z opłatami za czynsz oraz z opłatami za media;
-
w budynkach, w których powierzchnia lokali niemieszkalnych przewyższa powierzchnię lokali mieszkalnych;
-
w budynkach, w których Gmina partycypowała w jednorazowych kosztach związanych
z remontami/ modernizacją części wspólnych nieruchomości; -
w innych uzasadnionych przypadkach.
-
-
Sprzedaż lokali mieszkalnych wraz ze sprzedażą prawa własności gruntu może nastąpić:
-
z zastosowaniem 30% bonifikaty; (od ceny lokalu i gruntu);
-
w przypadku sprzedaży ratalnej niespłacona część ceny nieruchomości podlega spłacie
w równych ratach rocznych z oprocentowaniem w wysokości:-
5% w stosunku rocznym – w przypadku spłaty do lat 2,
-
7% w stosunku rocznym – w przypadku spłaty od 3 do 10 lat.
-
-
-
Druki wniosków można pobierać w Urzędzie Miasta:
-
w Punkcie Obsługi Interesanta, ul. Domańskiego 7, parter;
-
w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami – ul. Domańskiego 6, pokój nr 011.
-
Szczegółowe informacje można uzyskać w Urzędzie Miasta Zgorzelec w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami, ul. Domańskiego 6, pokój nr 011, I piętro – tel. 75 77 59 900 wew. 0174
Miejsce złożenia dokumentów:
Punkt Obsługi Interesanta
Urzędu Miasta Zgorzelec
ul. Domańskiego 7 /parter/
7. Podstawa prawna:
-
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami;
-
Uchwała Nr 218/2016 Rady Miasta Zgorzelec z dnia 27 grudnia 2016 r. w sprawie zasad sprzedaży lokali mieszkalnych.
Metryka dokumentu
ukryjTytuł dokumentu: | Sprzedaż lokali mieszkalnych na rzecz najemców |
---|---|
Podmiot udostępniający informację: | |
Informację opublikował: | Renata Zawada |
Data publikacji: | 26.04.2018 15:06 |
Wytworzył lub odpowiada za treść: | |
Data na dokumencie: | 24.04.2018 |
Informację aktualizował: | Justyna Łaszczewska |
Data aktualizacji: | 28.02.2022 12:42 |